城東区永田三丁目計画 現場レポート

自動車教習所跡地です。 場所はここです。 教習所は閉鎖して1年ほど経つようです。2つの空き地からなり今回超高層マンションが計画されたのは北側の空き地の方です。

北側空き地南西より

建築計画のお知らせです。

建築物の名称
(仮称)城東区永田三丁目計画
敷地の位置
(地名地番)大阪市城東区永田三丁目9
(住居表示)大阪市城東区永田三丁目
敷地面積:9488.46u(開発面積9495.46u)
建築面積:1966.02u
延べ面積:49746.11u
構造:鉄筋コンクリート造
高さ:142.35m
階数:地上40階・PH1階・地下1階
工事着手予定時期:平成20年6月1日予定
工事完了予定時期:平成22年12月31日予定
建築主:オリックス不動産
設計者:淺沼組一級建築士事務所
工事施工者:淺沼組


左が東側立面図。右が南側立面図です。

北側空き地の南西角に建設されます。 ツインタワーの噂もあるようですが今回は確認できませんでした。面積的にはまだ余裕があるので売れ行きを見てから次の計画を立てるかもしれないですね。 ただ、北側の細い道路を挟んで低層の団地が何棟かあります。対角線上の北東側に建てるとすると日照権等で揉める可能性が高そうです

南側の空き地です。面積的には北側の半分、もしくはそれ以下といったところでしょうか。散歩中のご近所の方に伺ったところ、マンションのモデルルームが建設されるとのこと。 その後の利用法に関しての説明はなかったそうです。

北側と南側との空き地は細い道路によって隔てられています。

半月ほど前にカメラ機能に期待して5年ぶりくらいに携帯電話を買い換えたのですが予想を遥かに超えてしょぼかったです。 やっぱりちゃんとしたデジカメを買うべきなのでしょうか…

北側空き地北東より。
伊丹空港の着陸ルートの真下になっているようで上空をひっきりなしに飛行機が通過していました。

南側空き地から北方向。Yahoo!地図情報では最寄の地下鉄中央線深江橋駅より徒歩6分とあるので結構便利なのですが 場所的に超高層は全く予想していませんでした。業者さん的にも結構冒険的な超高層計画だと思われます。 好調な売れ行きを期待しましょう