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御池通に面するサービスオフィス専用ビル。 オフィステリアの2拠点目として2020年に開設し、レセプションや会議室を備えた運営体制としている。 1階エントランス、2階レセプション、3~9階オフィスの構成。
東面と南面に広いガラス面を取り、室内の明るさと眺望を確保している。 京都市役所前の出口至近で、三条・木屋町方面への徒歩移動がしやすい立地。