サンワールドビル

四ツ橋筋沿い、四ツ橋駅4番出口前に立つオフィス・店舗ビル。 低層2フロアには「ニューバランス堀江」が入る

同店は1997年に「ニューバランス大阪」として開業した日本直営1号店。 2024年12月に店名と店舗コンセプトを刷新し、ブランドを象徴する「Grey」をテーマとしたライフスタイルストアへリニューアルした。

上層オフィスフロアにはニューバランスジャパン大阪支店も入居する。 同社が一棟借りしていた時期もある。 ほかのテナントはエス・トラスト本社、Un carnet本社などで、SMG貸し会議室も入る。

2015年から2022年までは日本リート投資法人の保有資産。 同法人が12億円で取得し、約7年間の運用を経て2022年に国内企業へ売却した。