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昭和通り沿いにあるオフィスビル。ケーブルテレビ事業者が加盟する一般社団法人日本ケーブルテレビ連盟が事務所を構えている。 同連盟の平成26年6月における会員数は520社。他のテナントは丸紅食料など。 ビル名のYSは事業主の吉川紙商事と鈴新の頭文字をとっている。