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恵比寿駅から徒歩3分に立つオフィスビル。 出版社ワニブックスが本社を構え、編集部や営業などが集まる拠点になっている。
ワニブックスは1979年設立で、1986年に『UP to boy』、1988年に『WiNK UP』(2025年6月号で休刊)を創刊。 2024年5月に講談社が全株式を取得し、講談社グループ入りした。