JMFビル大阪福島01（旧・大阪YMビル）

梅田エリアに隣接する福島区福島7丁目に立つオフィスビル。JR福島駅から徒歩5分で、大阪駅も徒歩圏内にある。 東芝ITサービス、東芝インフラシステムズなどがテナント入居。東芝グループの大阪拠点である梅田スカイビルタワーウエストへも近い。 建設、電気、塗装の朝日エティックも本社を構えている。

ビル旧称の「YM」は建築主の大和屋繊維工業、明治安田生命の頭文字からとっている。 2019年、MCUBS MidCity投資法人（現・日本都市ファンド投資法人）が63億1000万円でビルを取得。 2022年に大阪YMビルからJMFビル大阪福島01に改称した。JMFビル大阪福島02（KM西梅田ビル）は北隣に立っている。